万象更新，虚耗焕新。2026年元旦假期，旅游市集1.42亿东谈主次出游、餐饮虚耗火热升温、电影票价“三连降”激活不雅影需求、虚耗电子借策略与AI东风强势增长、楼市在新政加捏下情切开拓……文旅、餐饮、影视、虚耗电子、楼市等多界限皆发力，既展现出虚耗市集的强劲韧性与多元活力，也折射出策略赋能、供给立异与需求升级的同频共振，勾画出岁末年头经济向好的无邪图景。
原标题：北京楼市情切开拓 策略效应捏续开释元旦假期，北京楼市全体初始牢固。尽管受返乡、出游等成分影响，购房者看房节拍有所放缓，但从一线响应和成交数据来看，市集仍处于相对活跃区间。
《证券日报》记者在元旦技艺看望北京多个在售新址技俩发现，不少楼盘选拔假期“不打烊”，售楼处正常理财客户。与往年比拟，本年假期市集氛围相对平素，但技俩现场并不冷清。记者看到，不少售楼处已派遣新年元素，门口摆放红色礼盒等遮拦，大厅内罗列骏马造型的新年摆件，幸运彩app下载营造出节日憎恶。现场销售东谈主员保捏正常理财节拍，时常有客户进场究诘。
“假期到访量不算聚积，但全体销售情况还不错。”向阳区一位技俩置业护士人向《证券日报》记者示意，技俩推出限时扣头、特价房等优惠步履，一些前期到访过的客户借假期再次前来，交流付款决策与价钱细节。
二手房方面，近期限购放宽近似升值税税率着落等新政，明显带动市集活跃度升迁。2025年12月30日，幸运飞艇手机app财政部、税务总局发布《对于个东谈主销售住房升值税策略的公告》称，个东谈主（不含个体工商户中的一般征税东谈主，下同）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。
{jz:field.toptypename/}一位二手房牙东谈主告诉《证券日报》记者，天然按法规升值税由卖家承担，但实行中税费时常由购房者支付。这次策略出台后，购房者背负明显裁汰，近期市集阐述精粹，看房主谈主数有所增多。
华夏地产数据败露，2025年12月份，北京二手住宅网签17181套，环比11月份涨约20%，伙同两月超1.4万套。其中，2025年12月25日优化限购等新政发布后，日均网签达702套。
“新政出台以来，北京多个新盘到访量高涨30%以上，二手房看房量也明显增多，鼓吹市集成交量上行。近似市集对2026年‘小阳春’的预期，部分此前不雅望的购房者入市意愿增强。”华夏地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者示意。
上海易居房地产计划院副院长严跃进在汲取《证券日报》记者采访时示意，总体来看，在策略捏续优化配景下，北京楼市正处于情切开拓进程中，策略效应进一步开释。
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